1200015364
عقار تجاري للبيع
حي العقيق - إطلالة مباشرة على طريق الملك فهد
تفاصيل العقار
حدود وأطوال العقار
نبذة عن الفرصة
فرصة عقارية نادرة جداً على شريان الرياض النابض (طريق الملك فهد)، تتكون من قطعتين متجاورتين بمساحة إجمالية تقارب 2000 متر مربع. يتميز الموقع بوقوعه في المنطقة الذهبية لحي العقيق، مقابل المركز المالي (KAFD) مباشرة، مما يمنحه قيمة استثمارية لا تضاهى. الواجهة التجارية العريضة (33م) تمنح العقار حضوراً بصرياً قوياً يصلح لمقر رئاسي لشركة كبرى أو برج مكتبي نوعي.
آخر الصفقات المنفذة (حي العقيق)
بيانات استرشادية للصفقات المماثلة بناءً على سجلات البورصة العقارية (الربع الأول 2026)
| نوع العقار | المساحة | سعر المتر | قيمة الصفقة | تاريخ التنفيذ |
|---|---|---|---|---|
| أرض تجارية | 900 م² | 11,200 ريال | 10,080,000 ريال | فبراير 2026 |
| أرض تجاري/سكني | 1,200 م² | 10,500 ريال | 12,600,000 ريال | يناير 2026 |
| أرض تجارية (زاوية) | 1,500 م² | 11,800 ريال | 17,700,000 ريال | يناير 2026 |
مميزات منطقة العقيق
لماذا الاستثمار في هذا الموقع؟
عصب الأعمال الجديد
موقع ملاصق لمركز الملك عبدالله المالي (KAFD)، مما يجعله الخيار الأول لمقرات الشركات والخدمات المساندة.
ترفيه وتسوق
دقائق معدودة عن "رياض بارك" و "الرياض بوليفارد"، مما يضمن حركة مرورية وكثافة زوار عالية.
بنية ديموغرافية نخبوية
يعتبر حي العقيق من الأحياء المفضلة للسكن الراقي، مما يرفع القوة الشرائية ويزيد الطلب على الخدمات.
مؤشر نمو الحي
يوضح الرسم البياني النمو المستمر في القيمة السوقية للمتر التجاري في حي العقيق، مدفوعاً بافتتاح المشاريع الكبرى وتطوير البنية التحتية المحيطة. الاستثمار اليوم يضمن عوائد رأسمالية ممتازة.